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所投資的資本一樣,應該把這些金額的利息部分加在房租之上。 此外若是臨時解約,則對於收不回的資金,以及每月所付的房 租,都要加在房租金額中。然後把計算出的實際商店的賣場面積 (扣除通道及其他公用面積的實際房租除以實際面積),再與其 他的房子比較,就很容易判斷出孰優孰劣了(參照算式A) ! 適當的經找比例 毛 利 額 100 人 事 費 45 筲際房租筠 25 其他各*1頁雜費 20 純 利 10 單位:% ■►實際房租對於毛利所佔的比例 經營商店時所獲得的毛利額,會因爲所賣的商品、市場或企 業規模等條件而有不同的獲利。那麼實際房租對於毛利的比例究 竟能負擔到何種程度?實在有加以界定的必要。 過去一般人都採取毛利三分法(把毛利平均三分爲純利、人 事費與雜費)方式的,但今日人事費和雜費的比例都有增高的趨 勢,所以我們可以上表的結構爲大致標準,把實際房租的負擔界 定爲毛利的百分之二十五,至於計算時,可參考前頁算式B。 5章經营商店所需的資金 123

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